Закрыть ... [X]

Если бывший муж отказывается платить ипотеку. Инструкция для жены

Рекомендуем посмотреть ещё:




Если бывший муж вносит платежи по ипотеке, должен ли он платить алименты?

«Джентльменский набор»: развод, ипотека, алименты

Ничто не скрепляет брак так сильно, как ипотека! Это, конечно, шутка, иначе ипотечники никогда не разводились бы. Но в каждой шутке, как известно, есть доля правды.

С годами может стать проблемным ипотечный кредит, взятый даже при идеальных стартовых условиях (когда живущая в приобретенной с помощью банка квартире семья – крепкая, зарплаты у всех ее членов стабильные, в стране нет кризисов и т. п.). Неизвестно ведь как повернется жизнь. Один из таких непредвиденных, но очень неприятных и в человеческом, и в финансовом плане поворотов – развод. Каждый из бывших супругов хочет без финансовых потерь не терять недвижимость.

Если же у экс-мужа и экс-жены «в анамнезе» не только счастливые или не очень годы совместной жизни, но и ипотечный кредит плюс алименты (обычно в нашей стране они назначаются мужчинам), то дело осложняется втройне.

У плательщика алиментов возникает вполне понятное желание как-то снизить финансовую нагрузку. У его несостоявшейся супруги, напротив, эта же ситуация вызывает опасения: действительно ли бывший супруг имеет право так поступить. Особенно неприятно, когда женщина с одним или несколькими детьми проживает в ипотечной квартире.

Но зачастую взрослые забывают, что закон всегда на стороне несовершеннолетних.

Разберемся с ипотекой

После развода ипотечный кредит распределяется на членов бывшей семьи в зависимости от того:

  • Когда и кем была приобретена недвижимость: до брака одним человеком или в браке. В первом случае долг (как и было рассчитано изначально) вносит только тот из экс-супругов, на кого и был оформлен кредит. 
  • Заключила ли пара имущественный брачный договор. Тогда ипотека – за тем, кому в итоге принадлежит имущество.
  • Как делится квартира после развода. Чаще всего это происходит через суд, и выплаты рассчитываются, исходя из долей собственности.

Банк, который выдавал кредит на недвижимость, не интересуют проблемы в личной жизни заемщиков. Равно как и при любых других кредитах. «Висят» на ком-то алименты или нет, для финансовой организации ничего не должно поменяться в плане выплат. Иначе могут начаться проблемы уже у должников: с кредитной историей, коллекторами, судебными приставами и т. д.

Поэтому в интересах бывших супругов максимально четко и прозрачно отрегулировать свои долговые проблемы, договориться друг с другом мирно.

Чисто теоретически заемщик может попытаться обратиться в банк с просьбой снизить процентную ставку на том основании, что у него сложная жизненная ситуация, он временно (все надеются, что временно) потерял работу, а на нем «висят» еще и алименты. Последние уменьшить никто не может, а финансовая организация иногда принимает решение о реструктуризации долга. Попытка – не пытка. Банк может пойти навстречу. Но это будет исключительно жест доброй воли.

Ипотека отдельно, алименты отдельно

Алиментные обязательства добавляют потенциальному заемщику проблем при взятии ипотеки. Например, мужчина состоял в браке, развелся, официально переводит некую сумму на содержание ребенка от бывшей жены. С большей вероятностью в ипотеке ему откажут. Многое, конечно, зависит от размера белой зарплаты, но... будем реалистами. Для банка такой заемщик неидеален.

А вот что касается обратного процесса – снижения алиментов за счет ипотеки, то на основании Семейного Кодекса РФ и других законов он возможен, но только в одном случае. Когда экс-супруга выплачивает единоличную ипотеку (к которой муж не имеет отношения) за счет перечислений на ребенка. При этом выплаты мужчина своей бывшей семье делает добровольно, официально (т. е. не из рук в руки, а переводом с пометкой «на ребенка»), и их размер намного больше того, что определил бы суд.

Оставим в стороне моральную сторону ситуации. По факту бывший муж может попытаться обратиться в суд с заявлением о пересмотре размера алиментов в меньшую сторону. По его логике, значит, сыну или дочери хватает меньших сумм, раз мать тратит получаемые деньги на другие нужды. Пусть и такие важные, как квартира. Теоретически мужчина даже может потребовать возмещения. Как будет решать суд на практике в каждом конкретном случае, неизвестно.

В других ситуациях у родителя, выплачивающего и алименты, и ипотеку, шансов снизить размер алиментов (и тем более вообще их не платить) нет.

Логика Фемиды проста и обоснована:

  • Если человеку дали кредит, значит, банк посчитал, что тот платежеспособен.
  • Родитель не должен из своих личных интересов снижать уровень жизни ребенка.




ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ



Video: Когда вносить платежи по договору долевого участия? Не ошибитесь!

О чем обязательно следует помнить при заключении договора долевого участия
Если бывший муж вносит платежи по ипотеке, должен ли он платить алименты


Если бывший муж вносит платежи по ипотеке, должен ли он платить алименты
Если бывший муж вносит платежи по ипотеке, должен ли он платить алименты

2019 год -
2019 год - Если бывший муж вносит платежи по ипотеке, должен ли он платить алименты

Если бывший муж вносит платежи по ипотеке, должен ли он платить алименты рекомендации
Если бывший муж вносит платежи по ипотеке, должен ли он платить алименты советуем

Если бывший муж вносит платежи по ипотеке, должен ли он платить алименты картинки
Если бывший муж вносит платежи по ипотеке, должен ли он платить алименты картинка

Если бывший муж вносит платежи по ипотеке, должен ли он платить алименты новые фото
Если бывший муж вносит платежи по ипотеке, должен ли он платить алименты новые фото

Если бывший муж вносит платежи по ипотеке, должен ли он платить алименты изоражения
images Если бывший муж вносит платежи по ипотеке, должен ли он платить алименты изображения

Смотреть Если бывший муж вносит платежи по ипотеке, должен ли он платить алименты видео
Посмотрите - Если бывший муж вносит платежи по ипотеке, должен ли он платить алименты видео

Смотреть Если бывший муж вносит платежи по ипотеке, должен ли он платить алименты видео
Обсуждение по теме: Если бывший муж вносит платежи по ипотеке, , esli-byvshiy-muzh-vnosit-platezhi-po-ipoteke/


Похожие статьи

Цветная тушь имеет момент - вот как добавить ее в свою рутину красоты
British Airways начнут взимать плату за питание на коротких рейсах
12 обязательных принадлежностей от 2015 года Оскар Красный ковер
Как вязать детскую шапку-шлем
Совет 2: Пополнение в семье
6 предметов Каждый любовник борзых должен иметь
Практичны ли комнатные тапочки из овчины
Как купить дешевую путевку в 2018 году
Это новое приложение учит детей коду, играя в игру